Candidatez et devenez Assistant en Gestion de Patrimoine

Spécialité Négociation immobilière

Le Brevet Supérieur Investissement et Patrimoine (BSIP) est une formation qui vous permet de devenir Assistant en Gestion de Patrimoine.

La formation d’Assistant en gestion de Patrimoine Spécialité Négociation immobilière permet d’avoir des bases sur la gestion de patrimoine et plus particulièrement sur les aspects immobiliers de la gestion de patrimoine (vente, location, fiscalité…).

Grâce à sa double expertise en négociation immobilière et en droit patrimonial, l’assistant en gestion de patrimoine accompagne le Conseiller en Gestion de Patrimoine dans l’optimisation des stratégies patrimoniales et la réussite des projets immobiliers de ses clients.

Public visé : Salarié de cabinet de gestion de patrimoine et promoteur immobilier, agent immobilier, demandeur d’emploi et salarié en reconversion professionnelle…

330 heures de formation durant 6 mois
100% à distance
Équivalent Niveau Bac+2
Plan de développement de compétences
Filière courtage en immobilier
3 990 €

Les prix de nos formations sont soumis à l’exonération de TVA en vu de l’article 261-4-4 a. du CGI.

Les documents clés

La Brevet d'Assistant en Gestion de Patrimoine avec l'Institut Juriscampus

ans d'expertise

de satisfaction générale

0 %

apprenants formés par an

Le diplôme Assistant en Gestion de Patrimoine spécialité négociation immobilière permet de répondre aux exigences de capacité professionnelle des activités réglementées suivantes :

Intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement (IOBSP)
Mandataire exclusif Immatriculation ORIAS Niveau II ;
Intermédiaire en Assurance (IAS)
Mandataire d’assurance – Immatriculation ORIAS Niveau II.

À l’issue de cette formation, le participant sera capable de :

Maîtriser des dispositifs relatifs au secteur immobilier ;
Maîtriser l’environnement juridique et technique de la profession ;
Mener des entretiens efficaces avec son client ;
Comprendre la situation patrimoniale et fiscale de son client ;
Proposer à son client des solutions adaptées à ses objectifs

Tout ce qu’il faut savoir sur la formation

À l’issue de cette formation, vous serez capable de :

De connaître tous les mécanismes juridiques liés à la profession de gestionnaire de patrimoine
De maîtriser des règles de gestion patrimoniale nécessaires à la réalisation d’un diagnostic patrimonial et financier

Le titre de Conseiller en Gestion de Patrimoine permet de répondre aux exigences de capacité professionnelle des activités réglementées suivantes :

Conseiller en Investissements Financiers (CIF) (sous réserve de justifier en plus de l’obtention de l’examen AMF* depuis le 1er janvier 2020 : Instruction AMF DOC-2010-09) ;
Intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement (IOBSP), Courtier et/ou Mandataire non exclusif – Immatriculation ORIAS Niveau 1
Intermédiaire en Assurance (IAS) – Courtier ou Agent général – Immatriculation ORIAS Niveau 1
Carte de Transaction immobilière
Intermédiaire en Financement Participatif (IFP)

Module 1 : Les fondamentaux de la relation client

Le processus et les enjeux de la communication
La communication globale
La communication orale
La communication écrite
Gérer les conflits

Module 2 : Les fondamentaux du patrimoine

Fondamentaux
Organisation du patrimoine (démembrement, régimes matrimoniaux…)
Transmission du patrimoine (préparée et non préparée)
Composition du patrimoine (épargne bancaire, épargne retraite…)

Module 3 : L’environnement réglementaire

Le statut d’agent immobilier
Les différents statuts des professionnels du patrimoine
La déontologie des professionnels de l’immobilier
La lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme
La protection des données personnelles

Module 1 : Vente immobilière

Le contrat de vente immobilière classique
Le mandat en matière de vente immobilière
Les diagnostics obligatoires en matière de vente immobilière ;
Vendre en viager
Les contrats de vente d’immeuble à construire

Module 2 : Gestion immobilière

Les baux à usage d’habitation et à usage professionnel et d’habitation
Le bail commercial
Le bail professionnel
L’état des lieux d’entrée et de sortie ;
Se prémunir contre le risque de loyer impayé
Le dossier de diagnostic technique en matière de baux
La Société Civile Immobilière (SCI)

Module 3 : Fiscalité immobilière

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
Quels sont les avantages fiscaux de location meublée professionnelle (LMP) et non professionnelle (LMNP) ?
Quel est le régime des plus-values immobilières ?
Comprendre le dispositif « monuments historiques »
Les revenus fonciers et le traitement du déficit
Les SCPI et OPCI
Le dispositif Duflot/Pinel

Module 4 : Crédit immobilier

Les principaux prêts immobiliers et la renégociation de crédit
Le crédit immobilier
La constitution du dossier de crédit immobilier
L’assurance emprunteur
Le crédit immobilier : documents standardisés et obligatoires

Aucun prérequis n’est nécessaire pour suivre cette formation. Toutefois, une connaissance du secteur immobilier peut être un plus.

Démarrage immédiat :

Les cours sont dispensés à distance par Internet grâce à une plateforme pédagogique dédiée.

La formation a une durée de 330 heures, réparties sur 6 mois.

L’évaluation de la formation prend la forme d’un questionnaire composé de Questions à Choix Multiples (QCM) : une partie du questionnaire porte sur le tronc commun (120 questions) et l’autre partie sur le module de spécialité choisi (120 questions).

La durée totale de l’évaluation est de 4 heures.

La formation est validée si le participant obtient une note au moins égale à 10/20.

Une deuxième tentative est possible, deux tentatives maximum.

À la fin de cette formation, vous pourrez prétendre aux métiers suivants :

Assistant commercial en gestion de patrimoine
Commercial sédentaire
Chargé de clientèle
Chargé d’affaires

Focus : Le métier de Négociateur immobilier

Le négociateur immobilier a un rôle de conseil et d’optimisation concernant la recherche et la vente de biens immobiliers. Il a un savoir-faire aiguisé lui permettant de faciliter les négociations entre les propriétaires et les acheteurs potentiels afin de conclure la vente. Il intervient également dans le cadre de mandats de location auprès des locataires et des propriétaires.

Ses activités multiples et variées lui permettent d’exprimer son potentiel au maximum.

On distingue trois grandes catégories d’activités :

• Prospection : repérer les biens, construire un réseau, déposer des annonces
évaluer des biens…
• Relation client : effectuer les visites, sélectionner les acquéreurs
informer les clients, analyser la situation financière…
• Administratif : rédiger les compromis, assister les vendeurs
gérer les éventuels conflits…

Chiffres et informations clés : Le métier de Négociateur immobilier

Rémunération :

Jeune diplômé : entre 25 et 30 k€
Jeune cadre : entre 30 et 40 k€
Cadre confirmé : entre 40 et 60 k€

(Source APEC)

Qui recrute ?

Promoteur immobilier
Cabinet Assurances
Cabinet Gestion de Patrimoine
Agence immobilière
Banque – Hotline

Les évolutions de carrière :

L'insertion professionnelle des diplômés de la formation en quelques chiffres

Taux d'insertion global à 6 mois

0 %

Taux d'insertion dans le métier visé à 6 mois

0 %

En quoi consiste le e-learning à l'Institut Juriscampus ?

Serious game | Social learning

Adaptative learning | Coaching

Classes virtuelles | Mobile learning

Combiner les modalités dans un dispositif complet avec des ressources variées

Un accompagnement permanent

Un apprenant au centre de l'apprentissage

Un parcours de formation adapté pour vous former à votre rythme

Les apprenants en parlent mieux

Dans l’ensemble c’est une très bonne formation surtout sur la partie théorique. Très bonne formation intense !!! Merci à toute l’équipe de JURISCAMPUS.

Gregory

Conseiller en gestion de patrimoine

Une formation pointue qui nous pousse dans nos retranchements, ça a été dur et intense mais quelle satisfaction quand le résultat est là !

Hugues

Conseiller en gestion de patrimoine

Je tenais à vous remercier de cette formation enrichissante, avec des intervenants aussi qualifiés que sympathiques ! Cette formation m’a fait naître une passion pour la transmission du patrimoine et bien d’autres choses ! Merci encore.

Marine

Conseiller en gestion de patrimoine

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